Wrocław — ceny mieszkań i dane o lokalizacji
Mediana ceny metra wzrosła o 2,1% rok do roku.
FARMA SCORE
Nie liczymy wyniku dla tego miejsca. nie ma ani jednej składowej z danymi. Ocena złożona w połowie ze zgadywania jest gorsza niż jej brak — pojedyncze dane są wyżej na tej stronie i każde ma swoje źródło.
| Składowa | Waga | Punkty | Skąd |
|---|---|---|---|
| Dostępność mieszkaniowa | 25% | — | nie mamy jeszcze źródła dla tej składowej |
| Zarobki | 15% | — | nie mamy jeszcze źródła dla tej składowej |
| Rynek pracy | 15% | — | nie mamy jeszcze źródła dla tej składowej |
| Demografia | 15% | — | nie mamy jeszcze źródła dla tej składowej |
| Zdrowie | 10% | — | nie mamy jeszcze źródła dla tej składowej |
| Transport | 10% | — | nie mamy jeszcze źródła dla tej składowej |
| Edukacja | 5% | — | nie mamy jeszcze źródła dla tej składowej |
| Środowisko | 5% | — | nie mamy jeszcze źródła dla tej składowej |
Punkty to percentyl: ile procent gmin wypada gorzej. Nie jest to skala bezwzględna — 70 punktów znaczy „lepiej niż 70% gmin", a nie „dobrze". Składowa bez danych nie jest zastępowana średnią: wagi pozostałych są przeskalowane, a pokrycie spada. Pełny opis: metodologia.
Rozkład cen
| Najtańsze 25% poniżej | 10 655 zł/m² |
|---|---|
| Mediana | 12 573 zł/m² |
| Najdroższe 25% powyżej | 14 577 zł/m² |
| Średnia | 12 465 zł/m² |
| Zakres | 205 zł – 35 534 zł/m² |
Wskaźnikiem głównym jest mediana, nie średnia. Rozkład cen nieruchomości jest skośny — jedna transakcja za kilka milionów przesuwa średnią całej gminy, mediany nie rusza.
Jak zmieniały się ceny
| Rok | Mediana ceny metra | Transakcji |
|---|---|---|
| 2026 | 12 630 zł/m² | 3 326 |
| 2025 | 12 315 zł/m² | 5 034 |
| 2024 | 12 244 zł/m² | 383 |
| 2023 | 9 979 zł/m² | 9 875 |
| 2022 | 8 882 zł/m² | 785 |
| 2021 | 8 080 zł/m² | 7 |
Lata z liczbą transakcji poniżej pięciu nie są pokazywane — z takiej próby nie da się policzyć niczego sensownego. Oś pionowa wykresu nie zaczyna się od zera, tylko od zakresu tych danych: przy cenach w przedziale kilkuset złotych oś od zera dawałaby płaską kreskę i fałszywe zdanie „nic się nie dzieje". Skala wyolbrzymia więc drobne wahania — prawdziwe liczby są w tabeli obok.
Co z tego wynika
- Od 2021 do 2026 mediana ceny metra wzrosła o 56,3%.
Skąd te dane
| Ceny nieruchomości | Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), usługa WFS. Okres: 2025-10-06 – 2026-10-06. Liczba obserwacji: 3646. Przeliczono: 2026-10-06 06:00. |
|---|---|
| Metodologia | Mediana i kwartyle liczone metodą interpolacji liniowej. Transakcje o cenie metra poniżej 200 zł lub powyżej 100 000 zł oraz o powierzchni spoza zakresu 8–1000 m² są odrzucane przed liczeniem — to najczęściej darowizny i przekazania rodzinne, legalne transakcje, ale nie rynkowe. Pełny opis |
Gdzie się leczyć
Placówki z tej gminy, które sprawozdają kolejki do NFZ. Podany czas to najkrótsza kolejka w placówce dla przypadków stabilnych — do poszczególnych poradni bywa dłużej.
| Placówka | Najkrótsza kolejka | Świadczeń |
|---|---|---|
| ODDZIAŁ ONKOLOGII KLINICZNEJ Z DZIENNYM ODDZIAŁEM ONKOLOGII BOROWSKA 213 | 0 dni | 20 |
| ODDZIAŁ KLINICZNY NEUROLOGII BOROWSKA 213 | 0 dni | 16 |
| PORADNIA NEUROLOGICZNA BOROWSKA 213 | 0 dni | 12 |
| ODDZIAŁ KLINICZNY KARDIOLOGII BOROWSKA 213 | 0 dni | 11 |
| ODDZIAŁ KLINICZNY NEFROLOGII BOROWSKA 213 | 0 dni | 11 |
| ODDZIAŁ KLINICZNY ONKOLOGII I HEMATOLOGII DZIECIĘCEJ Z PODODDZIAŁEM WZMOZONEGO NADZORU BOROWSKA 213 | 0 dni | 10 |
| ODDZIAŁ KLINICZNY ORTOPEDII, TRAUMATOLOGII NARZĄDU RUCHU I CHIRURGII RĘKI BOROWSKA 213 | 0 dni | 10 |
| PORADNIA NEFROLOGICZNA BOROWSKA 213 | 0 dni | 9 |
| ODDZIAŁ KLINICZNY OKULISTYCZNY BOROWSKA 213 | 0 dni | 8 |
| ODDZIAŁ KLINICZNY DERMATOLOGICZNY BOROWSKA 213 | 0 dni | 7 |
| ODDZIAŁ KLINICZNY REUMATOLOGII I CHORÓB WEWNĘTRZNYCH BOROWSKA 213 | 0 dni | 7 |
| ODDZIAŁ OKULISTYCZNY JEDNODNIOWY BOLESŁAWA ULANOWSKIEGO 18/20 | 0 dni | 6 |
Szukasz konkretnej specjalizacji? Przejrzyj kategorie.
Co jeszcze wiemy o tym miejscu
Jak zmieniała się mediana ceny metra
| Kiedy | Było | Jest | Zmiana |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 12 577 zł | 12 573 zł | -4 zł 0,0% |
| 2026-10-04 | 12 578 zł | 12 577 zł | -1 zł 0,0% |
| 2026-10-03 | 12 578 zł | 12 578 zł | +1 zł +0,0% |
| 2026-10-02 | 12 579 zł | 12 578 zł | -1 zł 0,0% |
| 2026-10-01 | 12 569 zł | 12 579 zł | +10 zł +0,1% |
| 2026-09-30 | 12 552 zł | 12 569 zł | +16 zł +0,1% |
| 2026-09-28 | 12 552 zł | 12 552 zł | +0 zł +0,0% |
| 2026-09-27 | 12 558 zł | 12 552 zł | -6 zł 0,0% |
| 2026-09-26 | 12 557 zł | 12 558 zł | +1 zł +0,0% |
| 2026-09-25 | 12 554 zł | 12 557 zł | +3 zł +0,0% |
To jest zmiana LICZBY, nie zmiana cen na rynku. Mediana przelicza się po każdym imporcie z Rejestru Cen Nieruchomości i rusza się także wtedy, gdy dojdzie kilka transakcji z poprzednich miesięcy — akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem. Przy gminie z kilkoma transakcjami rocznie potrafi skoczyć mocno bez żadnego ruchu na rynku.
Coś się nie zgadza?
Błędy w danych publicznych najszybciej wychwytują ci, którzy znają okolicę. Jeśli któraś liczba wygląda podejrzanie — napisz.